15 de agosto é o vencimento da cota única, para quem optar por pagar à vista (com desconto de 5%), ou vencimento da 1ª parcela para quem vai dividir o pagamento em até cinco vezes

Os Correios já iniciaram a entrega das guias do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026 nos domicílios de Unaí. Os contribuintes também já podem emitir o documento de forma digital, por meio do site oficial da Prefeitura ou pelo aplicativo Cidadão Online (disponível nas lojas de aplicativos do celular), utilizando o CPF para acessar a guia.

Quem optar pelo pagamento em cota única, com vencimento em 15 de agosto, terá 5% de desconto sobre o valor do imposto. Já os contribuintes que escolherem o parcelamento poderão dividir o valor em até cinco parcelas, com a primeira vencendo também em 15 de agosto e as demais no dia 15 dos meses subsequentes. No caso de parcelamento, o desconto de 5% pelo pagamento à vista não é aplicado.

Além disso, os contribuintes que estiverem em dia com o pagamento do IPTU de exercícios anteriores receberam mais 5% de desconto, benefício que já vem automaticamente lançado na guia.

Reajuste segue a inflação

A Secretaria Municipal de Fazenda (Sefaz) enfatiza que não houve aumento nas alíquotas do IPTU, que permanecem em 0,6% sobre o valor dos imóveis residenciais e 1,2% sobre os imóveis comerciais, conforme estabelecido em lei.

A diferença no valor cobrado em relação ao ano anterior decorre exclusivamente da atualização monetária baseada na inflação oficial. Para 2026, foi aplicada a correção de 4,26%, correspondente ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de 2025. A recomposição está prevista na legislação municipal e sua aplicação é obrigatória pela Administração Pública.

Taxas e benefícios

As guias do IPTU também incluem a taxa de coleta de lixo, cujo valor varia de acordo com o valor venal do imóvel. Quem deixa de pagar a guia está automaticamente deixando de pagar a Taxa da Coleta de Lixo, embora esteja se beneficiando do serviço prestado em sua rua, em seu bairro.

Já as guias referentes a lotes vagos não incluem a cobrança da taxa de coleta de lixo, mas apresentam a taxa de iluminação pública.

Os proprietários de lotes que possuem muro e calçada recebem automaticamente 25% de desconto no valor do imposto. Por outro lado, os lotes sem muro e sem calçada estão sujeitos à multa de 10% sobre o valor do IPTU, conforme previsto na legislação.

Outro benefício é concedido aos imóveis que possuem árvores plantadas em frente à propriedade. O desconto é progressivo, de acordo com a quantidade de árvores, desde que o contribuinte tenha solicitado previamente o benefício na Secretaria Municipal de Meio Ambiente.

Recursos retornam em serviços e obras

Todo o valor arrecadado com o IPTU permanece no município e é investido em serviços públicos. Pela legislação, 25% da arrecadação devem ser destinados à Educação e 15% à Saúde. Os 60% restantes são aplicados em diversas áreas, como limpeza urbana, iluminação pública, pavimentação de vias, manutenção da infraestrutura e execução de obras que beneficiam toda a população.